外国人/外资企业入驻深圳前海所需的资料及注册流程有哪些？有需要注意的事项吗

随着中国经济的发展，贸易全球化，国内的消费市场日趋壮大。而近些年，更是成为仅次于美国的第二大消费市场。在全球现代服务业中发挥重要作用，成为世界服务贸易的重要基地。

很多外企纷纷设立中国公司，期望能在中国市场站稳脚跟，赚取中国快速发展的红利，而深圳前海自贸区作为“特区中的特区”，前海也为外资企业的入驻制定了相应规则，全国各地区都成立了不少外资公司。

一、深圳前海外资公司注册条件：

1、注册资金
前海对港澳台外资公司不设注册资本要求，注册资金多少可由企业自定义，并且可在经营期限内实施认缴制（不要求验资）

2、注册地址
前海自贸区管理局为创业者提供统一的商务秘书地址供企业注册挂靠，企业可以先注册公司，开展业务，也允许企业异地经营，待企业业务量达到一定规模后，再自行到前海租赁办公室或场地进行实体经营。

3、准入目录
前海发布了《前海自贸区产业准入目录》及外商投资企业《前海自贸区外商投资负面清单》，除少数金融类、信息传输类等少数行业外，均可入驻前海自贸区。

注：申请设立外资企业，不予批准的情况：

（1）有损中国国家主权或者社会公共利益的；
（2）危及中国国家安全的；
（3）违反中国法律、法规的；
（4）不符合中国国民经济发展要求的；
（5）可能造成环境污染的；

前海外资公司注册申请材料，若无法提供关系也不大，可以联系前海百科-尹小姐帮您办理，下面我们一起看看目前深圳前海自贸区注册外资公司时需要准备哪些材料：

　　1、拟任法定代表人签署的《外商投资的公司设立登记申请书》；

　　2、经办人身份证明(复印件1份，核对原件)；

　　3、企业申请登记委托书(原件1份)；

　　4、审批机关的批准文件（原件1份）及批准证书副本（原件1份）；

　　5、审批机关批准的章程（原件1份）；

　　6、《企业名称预先核准通知书》（原件1份）；

　　7、投资者主体资格证明或自然人身份证明（复印件1份）；

　　8、法律文件送达授权委托书（原件1份）（在本表内填写）及被授权人的主体资格证明或自然人身份证明（复印件1份）；

　　9、法定代表人、董事会成员、监事及经理的任职文件（原件1份）及其身份证明（复印件1份）；

　　10、公司住所使用证明；（房屋租赁凭证）

二、如何获取地址证明材料——房屋租赁凭证呢？

公司核名的时候需要填写公司注册地址，需要提供新注册公司法人、股东名下深圳地区的房屋租赁凭证或房产证，这个注册地址必须真实存在的；如果不打算租办公楼，也没有住宅地址可以注册，也可以找挂靠地址，地址来源于真实办公楼，在工商局有备案，不用担心地址异常。

挂靠地址是合法的，得到国家认可的，挂靠是解决无地址注册公司问题的常见方案，地址挂靠可分多种方式如商务秘书公司，集群地址和免费地址，另外，目前地址挂靠的政策收紧，建议使用使用红本凭证地址挂靠更为妥当。现可通过购买的方式获取红本凭证用于企业的挂靠（在前海百科-尹小姐这里也可以直接购买到）

红本有什么要求？

（1）深圳市自有房产需提供房产证复印件。

（2）深圳市各区属房屋租赁管理机构出具的租赁凭证。其中，租赁凭证的租赁期应达一年及以上，租赁面积应达5㎡及以上，且办理业务时租赁凭证未过有效期。

此地址通过房管局正规备案，并且颁发红本租赁凭证，目前市场上对这种地址的需求非常之高，可以用于公司注册，地址变更，工商税务抽查等等一系列事项；值得注意的一点就是，红本租赁凭证办理，承租方必须是法定代表人或股东。

三、外资公司注册材料及流程：

1、外资企业股东； 外商独资公司的股东可以为外国企业，也可以外国居民中外合资公司的股东；中方股东可以是中国自然人或公司。

2、外资企业监事； 若设监事会，至少需三名监事成员。若不设监事会，可设一名监事即可，监事可以是外国个人也可以是中国大陆居民。在办理外资公司注册时，需提交监事的身份证明。

3、外资企业董事； 投资公司成立时，可以设董事会，也可以不设董事会，若不设董事会，需设一名执行董事。外资公司董事或执行董事既可以聘请大陆居民也可以委派外国个人担任；外资公司注册时，董事需出具身份证明材料。

4、注册资本：

我国现已实行注册资本认缴制，理论上除特定行业有法定最低注册资本的要求，注册资本是可以随意填写的，但是公司注册资本是公司作为一个经济主体，是对外宣称的能承担的责任大小。所以一定要按照自身的实际情况进行填写，以免自己无法承担公司负债。

5、外资企业公司名称；

公司名称（深圳市+字号+行业+有限公司）；

比如“深圳前海百科企业服务中心”，深圳前海即为地域，百科为字号，企业服务为行业，所以尹小姐建议大家在注册之前多准备字号字号备用，另外行业选择需要注册的是，除了部分外商投资准入负面清单以外的只要明确自己的行业就可以了，如企业服务、科技或贸易，如不知道如何查名，也可以委托尹小姐帮忙来核准。

填报外商投资信息，如公司的法人、董事、监事、总经理等高管人员信息，股东股权比例以及公司经营范围等，为公司的未来发展确定行业（科技、贸易、电子商务、实业等），然后再确定经营范围。

6、经营范围；

外资注册公司时，经营范围必须要明确，以后的业务范围不能超出公司经营范围。包括标点符号中国对外资公司注册登记是实行审批制的，有些行业，如矿产、零售等是属于外资限制进入的行业，需中国商务部审批。

7、公司注册地址；

挂靠地址是合法的，得到国家认可的，挂靠是解决无地址注册公司问题的常见方案，地址挂靠可分多种方式如商务秘书公司，集群地址和免费地址，另外，目前地址挂靠的政策收紧，建议使用使用红本凭证地址挂靠更为妥当。现可通过购买的方式获取红本凭证用于企业的挂靠（在前海百科-尹小姐这里也可以直接购买到）

8、提交工商材料，工商注册+外商投资备案，在备案通过以后会获得备案回执，同时领取营业执照。

9、刻制印章：刻制公司印章外资公司向深圳公安局申请刻制公司印章批准文件，然后到指定的印章刻制公司办理刻制公司印章；如公司公章、财务章、合同章、法人代表章、发票章。

10、银行开户和税务报到：营业执照和印章办理完毕后，可以立即到银行办理基本户，电子税务局注册下来就是开通的，需要到税局做税种核定之后才能申报相关税种。

营业执照注册下来后，记得记账报税，没有业务流水可以零申报，但是不能不申报，逾期不报会导致公司税务异常。

四、注意！！！！

1）属外国投资者的，须经所在国家公证机关公证并经我国驻当地使（领）馆认证（原件1份）；

属港、澳地区投资者的，须经中国委托公证人认证（原件1份），并经中国法律服务(香港)有限公司、中国法律服务(澳门)有限公司加盖转递专用章；

属台湾地区投资者的，须经当地公证机构公证并经广东省公证员协会核验（原件1份）。

但是，境外（含港澳台）自然人股东或法定代表人本人已经进入境内的，如果能提供有近期入境记录的以下材料，可无需再对投资人身份证明进行公证或认证（转递）；

外国自然人提交经中国使（领）馆签证的护照（复印件1份，验原件）；

港澳地区自然人提交《港澳居民来往内地通行证》（简称“回乡证”）或身份证（复印件1份，验原件）；

台湾地区自然人提交《台湾居民来往大陆通行证》（简称“台胞证”）（复印件1份，验原件）。

2）属中方投资者的，须提交企业法人营业执照或法人登记证（复印件1份，须加盖该法人企业印章，并注明“与原件一致”，股东为深圳市商事主体的可以免提交主体资格证明）。

深圳前海拥有独有的政策、技术设施、人才等优势，在深圳前海注册外资公司不仅可以享受鼓励类企业减按15％的税率征收企业所得税，而且还可以申请个税补贴、创业补贴、租金补贴等等，此外，深圳前海对于外资公司注册落地还有奖励政策，可以说，深圳前海是境外老板选择创业的首选之地。如有需要注册前海外资公司，可以联系前海百科在线客服-尹小姐帮您尽快办理。