前海公司应该怎么续约前海地址托管协议

像注册在前海自贸区的企业基本上都是入驻前海商务秘书地址的，而前海管理局也为了进一步规范入驻在前海的企业，优化并完善企业住所托管服务，便于相关监管部门对其进行监管，规定前海企业每年都应当续签地址托管协议。

一、前海公司地址续约详细流程

根据前海管理局最新发布的《前海住所托管服务协议书》可知，入驻在前海商务秘书的企业应在前海住所托管协议书到期前一个月申请续约业务。而目前续约前海地址协议的流程分为线上提交审核与线下续签协议，也就是说办理续签的企业必须先通过线上审核通过以后，才可以到现场办理，否则将不予办理。

线上提交审核所需准备的资料：

1）营业执照原件或复印件加盖公章；

2）深圳市内的实际经营场所证明文件（目前仅接受深圳市内房屋产权证或经深圳市各区属房屋租赁管理机构备案的租赁凭证作为地址证明材料）；

3）企业联系人的身份证明文件；

4）法律文书送达地址承诺及确认书（在系统上下载并填写即可）。

以上资料最重要的便是地址证明材料，目前深圳正在严查地址，前海自贸区也是如此，所以最好选择实际真实地址，以免公司被列入地址异常，且必须提供新注册公司法人、股东名下的房产证或房屋租赁凭证，否则不予审批。

与深圳其他地方不同的是，如果是提供房屋租赁凭证也做出了相应的要求，租赁凭证的租赁期应达一年以上，租赁面积应达5㎡及以上，且办理业务时租赁凭证未过有效期，如您没有或无法满足这些条件，可联系前海百科-丘先生提供红本地址。

待审核通过后即可携带所需材料（如下）前往线下办理办理续签协议，注意：在网上审核通过后20个自然日内签订住所托管协议，否则该笔业务将自动作废。

• 5）住所托管服务协议书》；

• 6）场地证明材料复印件；

• 7）营业执照复印件加盖公章；

• 8）《法律文书送达地址承诺及确认书》；

• 9）经办人身份证复印件。

以上材料仅接受A4纸进行复印，续签协议时一律要求使用黑色签字笔。

以上便是续签前海地址托管协议的全部流程及所需材料，前海公司对于地址续签一定要重视，如果不及时续签地址协议，那么就会被列入地址异常，时间长了会影响到公司法人及股东的，甚至无法再注册新公司。

二、前海公司应及时续签地址托管协议

前海住所托管企业每季度须登陆“住所托管业务系统”确认或更新信息，请按时登录操作，连续两个季度未登录或更新信息的，将视为企业失联（如下），移交至深圳市市场和质量监督管理委员依法处理。

公司一旦地址异常，将会导致公司被相关部门列入经营异常，只要被列入经营异常名录，就会向社会进行公示，接受全社会的监督，就算以后移出了经营异常名录，被列入的痕迹会一直存在，这已经成为公司无法抹除的污点了，长期不处理将会导致公司法人及股东被工商局拉黑，严重甚至公司会被吊销。

所以我们在进行前海地址续签的过程中，最常见的一个难题莫过于：没有前海实际经营地址，没有房屋租赁凭证或无法满足条件，以上这些问题都不用担心，您都可联系前海百科-丘先生191-2991-9967办理。